МИЛЛИОН НА РЕМОНТЕ

Мы полностью ведём проект от поиска и покупки объекта, до сопровождения ремонта/упаковки и реализации (продажи объекта). Купленная квартира оформляется на инвестора в собственность.
Между нами заключается агентский договор (официально, на ИП), перечисление денег так же идет через расчётный счёт.

Стоимость наших услуг состоит из 2 частей: фиксированная и % с ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ после продажи объекта.
За вычетом всех расходов и наших комиссий инвестор может рассчитывать на доход в среднем от 20% до 40% годовых на вложенные (по кейсам 2023−2024 г.).

С формой агентского договора вы можете ознакомиться ниже. Средняя длина цикла — 4 месяца (от покупки до продажи).

Если у вас остались вопросы или вы хотите обратиться к нам за этой услугой — оставьте заявку, менеджер с вами свяжется.

Под ключ комплектуем квартиру под поставленную задачу. Вы отдаёте нам ключи + голые стены (с чистовой отделкой) и через 2−3 недели получаете полностью готовую к сдаче/продаже квартиру.

Берём в работу только Инвест-объекты (под сдачу или продажу), не для собственного проживания.

Для детального расчёта оставьте заявку, менеджер свяжется с вами.

Юридическая проверка жилой и загородной недвижимости перед покупкой включает:

1. Проверка объекта
2. Проверка субъекта
3. Проверка продавца по всем открытым источникам и выявление рисков
4. Оценка наследственных рисков
5. Вывод. На основе проведенной проверки делается вывод, насколько данная покупка безопасна для покупателя. Даются рекомендации по запросу дополнительных документов, по составлению договора купли-продажи, по соблюдению критериев добросовестности покупателя.

Анализ рисков при совершении сделок с недвижимостью производится по представленным документам.

К заключению прикладывается архив скринов по всем видам проверок (оригинал расширенной выписки из ЕГРН передается при необходимости).

Правовой анализ сделки до ее совершения позволяет значительно снизить риск наступления неблагоприятных последствий, таких, как утрата клиентом права собственности и денег, но не дает полной гарантии безопасности сделки.

Дополнительно можно заказать:

• Составление соглашения об авансе/задатке.
• Составление договора купли-продажи (с актом приема-передачи и необходимыми расписками).
• Полное сопровождение сделки, от проверки до приемки квартиры.

Полное сопровождение и реализация проекта, включает: разработку планировочного решения и визуальной концепции согласно вашим пожеланиям, а так же нашей оценки ваших будущих конкурентов в аренде/продаже, поиск и контроль за рабочими, просчет и закупку всех материалов, подбор и организация доставки всей мебели, техники, финальный клининг и декорирование объекта, проведение профессиональной фотосессии. Обращаясь к нам вы получаете не только готовый проект "под ключ" с минимальным своим участием, но и еженедельные отчеты о текущих работах на объекте с фото/видео, а так же финальную отчетность по смете с предоставлением чеков на крупные заказы материалов/мебели/техники.

Менеджер сможет проконсультировать вас подробнее.

Наша комиссия от суммы продажи зависит от:

• сложности объекта (неликвид, плохие документы)
• площади
• стоимости
• нужен ли только хоум-стейджинг или более тяжелая артиллерия (малярные работы, переклейка обоев и т. д.).

Для более точной оценки оставьте заявку, менеджер свяжется с вами.