Pro флиппинг

Уникальный курс — азбука флиппинга от А до Я.

Вас ждёт более 40 часов насыщенной информации, которая изменит ваше представление о ремонте, флиппинге и рынке недвижимости в целом! Вы научитесь зарабатывать МИЛЛИОНЫ на своём капитале и перестанете соглашаться на меньшее!

11 модулей

программа курса

9 недель

длительность

Екатерина Фролова

автор программы
Days
Hours
Minutes
Seconds

ДЛЯ КОГО ЭТОТ курс

Боитесь начинать? Или уже сделали 1 проект, но не хватает базы и понимания рынка? Кажется, что могли сделать ещё лучше?
Тогда этот курс для вас: всё разложим по полочкам, и вы поймёте, как извлечь максимум прибыли из каждого проекта!

Новичок во флиппинге (0–1 проект)

Вы обожаете всё, что связано с недвижимостью, пользуетесь разными стратегиями, хотите расти и иметь сильное и интересное окружение рядом? Хотите уметь сами покупать-продавать свою недвижку максимально выгодно? Это тоже к нам!

Любитель недвижки

Вы уже сделали какое-то количество успешных кейсов, но хотите расти и масштабироваться? Узнать новые фишки? Увеличить доходность, сократить цикл сделок, да и в целом попасть в сильное комьюнити? Во всём этом поможет мой курс!

Продвинутый флиппер (3–5–10 проектов)

А ТАКЖЕ, ЕСЛИ ВЫ:

Рантье
Агент
Хотите ремонт для себя
Инвестор
Предприниматель
Хоум-стейджер
Дизайнер

Что вы получите

Обширное и полное представление о том, как устроен рынок недвижимости и как действовать исходя из внешних факторов, влияющих на рынок.
Узнаете всю базовую информацию, которая сведёт к нулю ваши риски (по юридической части, по налогам и т. д.)
Перестанете бояться слова «РЕМОНТ» и взаимодействия с рабочими.
Выстроите свою стратегию роста вашего капитала и дохода от точки А до точки Б.
Сильнейшее поддерживающее комьюнити НАВСЕГДА!
Научитесь делегировать и поймёте, как работать меньше, но зарабатывать больше!
Узнаете инструменты, которые помогут вам увеличивать доходность ваших вложений.
Поймёте, как сделать интерьер, который хорошо продаётся.

Содержание программы

Модуль 1
Деньги и мышление
1 урок. Деньги и мышление: как думают успешные люди, в чём их секрет? Деньги и страхи. Почему мы табуируем богатство.
2 урок. Мышление предпринимателя. Как принимать решения в условиях неопределённости.
3 урок. Тайм-менеджмент и приоритизация целей. Как успевать всё?
Бонусный урок от приглашённого эксперта на тему «Деньги и страхи. Как преодолеть страх неудачи? Страх больших денег»
Модуль 2
Основы рынка недвижимости. Ценообразование, цикличность, сезонность.
1 урок. Рынок недвижимости: как устроен, спрос и предложение, ценообразование. Крупные и мелкие игроки.
3 урок. Особенности рынка недвижимости России — Москва и регионы. Флиппинг в странах СНГ и ближнего зарубежья: сходства, отличия, специфика.
4 урок. Цикличность рынка недвижимости. Фазы рынка (растущий, падающий, стабильный) и как на них работать. Сезонность. Стратегия с учётом фазы рынка и сезона
2 урок. Сегментация рынка недвижимости. Типы домов и их специфика.
Прямой эфир с Екатериной Фроловой по результатам 1 и 2 модулей (вопрос-ответ).
5 урок. Практика: заполняем аккредитив, платёжки, пополняем счёт ИП, выводим деньги со счёта ИП, печатаем чек на покупку/продажу.
Модуль 3
База — ипотека, налоги и учёт для физ. лица и ИП. Расчёты доходности и стратегия.
1 урок. Правовая база: налоги для физ.лица.
2 урок. Ипотека: как работать с плечом? Как взять несколько ипотек. Схемы продажи из-под залога.
3 урок. ИП. Как оформить, Бухучёт, Налоги.
4 урок. Теория: Работа с кассой и отчётность ИП.
7 урок. ROI. Варианты расчёта доходности инвестиций.
8 урок. Бизнес-модель флиппинга. Твоя финансовая стратегия: инструменты и ускорители.
Дополнительные материалы (чек-листы, таблицы, видео-инструкции по работе с кассой и пр.).
Прямой эфир от приглашённого эксперта по результатам 3 модуля (вопрос-ответ).
6 урок. Лайфхаки от Екатерины Фроловой: расчётные счета, наличные, подводные камни.
Бонусный урок от приглашённого эксперта Алексея Петлёваного: «С чего начать? От точки А (где взять деньги, как выбрать нишу) до точки Б (как организовать работу и идти в масштаб)»
Модуль 4
Объект под флиппинг: всё о поиске и подборе. Юридическая проверка и покупка.
1 урок. Теоретический урок: Мониторинг и анализ как основа поиска объекта под флиппинг.
2 урок. Практический урок: Анализируем объекты на покупку.
4 урок. Как выбрать вторичку под флиппинг?
5 урок. Как выбрать новостройку под флиппинг? Особенности флиппинга в новостройках.
6 урок. Урок от приглашённого юриста. Юридическая проверка объекта при покупке.
7 урок. Этапы сделки: как правильно внести аванс/задаток, как проходит сделка. Покупка квартиры как физ.лицо/как ИП: отличие и специфика.
Бонусный урок от приглашённого эксперта Игоря Казанина: «Торги как эффективный инструмент поиска объекта под флиппинг».
3 урок. Оценка прибыли и вложений, оценка рисков.
Бонусный урок от приглашённого эксперта Алексея Петлёваного: «Анализ объекта перед покупкой: на что обращаем внимание? Опыт флиппера из Санкт-Петербурга».
Прямой эфир с Екатериной Фроловой по результатам 4 модуля (вопрос-ответ).
Прямой эфир от приглашённого юриста: «Юридическая проверка при покупке» (вопрос-ответ).
Модуль 5
Инвест-ремонт: этапы работ, поиск и взаимодействие с бригадой.
1 урок. Теоретический: этапы ремонта от демонтажа до чистовых.
2 урок. Смета и план-график работ. Принципы составления и как с ними работать.
3 урок. Рабочие: как найти, как выбрать, как взаимодействовать. Контроль.
4 урок. Технадзор. Практический урок с нескольких объектов на разных этапах стройки.
5 урок. Практический урок: приёмка объекта после ремонта своими силами.
Бонусный урок от приглашённого эксперта Романа Караваева: «Инвест-Ремонт в регионах. Как сделать ремонт за 400–600 тыс. ₽. Пример сметы и лайфхаки».
6 урок. Если в квартире газ: нормы и стандарты. Что можно и что нельзя? Как отключить газ — пошаговый алгоритм.
7 урок. Практический урок по работе в REM-planner (планировка, розетки, освещение).
8 урок. Лайфхаки от Екатерины Фроловой и команды «Миллион на ремонте».
Прямой эфир от эксперта по результатам 5 модуля (вопрос-ответ).
Модуль 6
Концепция и дизайн: как сделать актуальный ремонт? Упаковываем и декорируем. Хоум-стейджинг
1 урок. Планировка — основа всего. На что обратить внимание? Как сделать планировку мечты, которую захотят купить?
2 урок. Узаконивание планировки: что делать нельзя, а что можно?
3 урок. Концепция квартиры: анализируем район и дом.
4 урок. Цвет в интерьере. Способы коррекции проблемных помещений. Как создать коллаж?
5 урок. Тренды и антитренды в дизайне интерьера.
Прямой эфир от эксперта по результатам 6 модуля (вопрос-ответ).
6 урок. Мебель: тренды и антитренды. Расстановка мебели.
7 урок. Декорирование пространства: основы и главные принципы. Акценты в интерьере: виды и особенности.
11 урок. Где искать вдохновение? Как не промахнуться с дизайном? На чём можно сэкономить. Где искать? Как понять, подходит ли в общий концепт?
8 бонусный урок от приглашённого ТОП-эксперта: «Как создать гармоничный интерьер».
9 бонусный урок от приглашённого ТОП-эксперта: эргономика пространства.
12 урок. Хоум-стейджинг: основы, принципы, практика. Что привлекает покупателей в первую очередь?
10 бонусный урок от приглашённого ТОП-эксперта: «Сборник дешёвых, но эффектных приёмов для визуального удорожания интерьера».
Модуль 7
Реклама и Продажа: как продать быстро и по максимальной цене?
1 урок. Продающие фото: как сделать? Принципы, примеры. Какие фотографии не продают.
2 урок. Продающий текст в объявлении — основа продажи. Влюбите покупателя в квартиру ещё до просмотра!
3 урок. Реклама: как сделать объявление максимально привлекательным? Разбираем принципы работы Циан/Авито.
4 урок. Стратегия продажи. Что делать, если не звонят? Как понять, что нужно снижать/повышать цену? (про циклы рынка).
5 урок. Как принимать звонки? Что спрашивать, чтобы отсеять ненужные просмотры.
6 урок. Показы. Как себя вести, что говорить? Сценарий показа: прописываем от и до.
7 урок. Продажа. Как продать квартиру дороже, чем цена в объявлении: уловки и крючки. Как сделать так, чтобы хотели купить именно у вас?
8 урок. Продажа: как проходит сделка.
Итоговый эфир по результатам 7 модуля от Екатерины Фроловой (вопрос-ответ).
Модуль 8
1 урок. Бизнес-модель и стратегия дачного флиппинга. Сезонность и особенности.
Дачный флиппинг
2 урок. Как выбрать объект под флиппинг? Основные критерии прибыльного проекта. Определяемся с ЦА будущего покупателя.
3 урок. Юридическая проверка и особенности покупки земли и участка.
4 урок. Земля. ВРИ (вид разрешенного использования) земли в разрезе флиппинга. Межевание.
5 урок. Жилой и садовый дом. Как зарегистрировать дом?
6 урок. Как оценить дом/дачу на предмет вложений? Смета.
7 урок. Ремонтные работы и переустройство (септик, заведение воды в дом, колодец, электрика и пр.) — основные моменты.
Доп. материал: Видеоурок с наших флип-объектов.
8 урок. Облагораживаем дом и участок. Особенности упаковки, декорирования и стейджинга дома.
9 урок. Реклама и продажа. На чём делать акцент, как правильно преподносить объект.
Итоговый эфир по результатам 8 модуля (вопрос-ответ).
Модуль 9
Дополнительные стратегии заработка на флиппинге
1 урок. Вводный. Диверсификация и многогранность флиппинга.
2 урок от приглашённого эксперта: «Флиппинг и земля. Как зарабатывать на стратегии „Аренда“ и „Покупка на торгах“?»
3 урок от приглашённого эксперта: «Флиппинг коммерческой недвижимости. Апартаменты: специфика и особенности».
4 урок от приглашённого эксперта: «Флиппинг и посутка: план Б если квартира не продаётся».
5 урок от приглашённого эксперта: «Стратегия: стройка дома + сдача в посуточную аренду».
Модуль 10
Масштабирование и команда. Личный бренд.
1 урок. Делегирование. Основы, принципы, страхи. Что можно делегировать во флиппинге и что нельзя.
2 урок. Личный помощник. Как выбрать помощника? Где искать? На каких условиях договариваться?
3 урок. Команда — основа масштабирования. Как собрать вокруг себя единомышленников? Мотивация, бонусы.
4 урок. Варианты масштабирования. С чего начать?
5 бонусный урок от приглашённого эксперта: «Зачем личный бренд флипперу?».
6 бонусный урок от Екатерина Фроловой: «Продвижение в Instagram* с нуля. Пошаговая инструкция. Как делать REELS-миллионники, которые приведут вам десятки тысяч подписчиков: мой опыт».
*Instagram (Meta) — признана экстремистской организацией, запрещена на территории РФ
Модуль 11
Работа с Инвесторами. Инвест-агентство: с чего начать?
1 урок. Как найти инвестора?
2 урок. Как правильно подписать договор? Варианты взаимодействия.
3 урок. Главные ошибки при работе с инвесторами.
4 урок. Строим Инвест-агентство: с чего начать?
Итоговый эфир от Екатерины Фроловой (вопрос-ответ).

А также вы получите

в зависимости от тарифа

Чек-лист «Как проверить собственника и квартиру перед покупкой»

01

Чек-лист по выбору ликвидного объекта

02

Договор аванса и задатка (шаблон)

03

Договор купли-продажи (шаблон)

04

Акт приема-передачи (шаблон)

План-график работ (шаблон)

Смета (шаблон)

Договор с рабочими (шаблон

05
07
06
08

Гайд по расположению розеток и выключателей

Агентский договор с инвестором (шаблон)

2 готовые концепции ремонта (чистовые материалы и наполнение (мебель, декор) с артикулами)

Договор для соинвесторов (шаблон)

09
11
10
12

Тарифы и стоимость

Optimal

Все доп. материалы к модулям (схемы, сметы, гайды, чек-листы)
Тариф
Все доп. материалы к модулям (схемы, сметы, гайды, чек-листы)
Прямые эфиры с экспертами в записи
Прямые эфиры с экспертами в записи
Доступ в чат выпускников PRO Флиппинг навсегда
Доступ в чат выпускников PRO Флиппинг навсегда
Чат обратной связи
Билет на выпускной в Москве
Билет на выпускной
Чат обратной связи
Тариф
Все доп. материалы к модулям (схемы, сметы, гайды, чек-листы)

VIP

Прямые эфиры с экспертами (вопрос-ответ)
VIP-чат с командой «Миллион на ремонте» и Екатериной Фроловой
Доступ в чат выпускников PRO Флиппинг навсегда
Организованные экскурсии на объекты «Миллион на ремонте» (в процессе стройки и готовые, выезд на объекты в МО по дачному флиппингу)
Zoom-сессии с командой «Миллион на ремонте»
1 стратегическая ZOOM-сессия с Екатериной Фроловой
Все 11 модулей
Тариф

Standart

119 000 ₽
159 000₽
SOLD OUT
Выездной НЕТВОРКИНГ-МАСТЕРМАЙНД с Екатериной Фроловой (выезд загород на целый день в мае)
Модули 10 и 11
Нужна помощь с выбором тарифа и оплатой?

Кейсы

Шелепиха

39% годовых на вложенные
(или 2 млн руб. чистая прибыль)

Беляево

62% годовых на вложенные
(2,35 млн руб. чистая прибыль)
Подробнее со всеми цифрами по кейсам можно ознакомиться в блоге @million_na_remonte
30% годовых получил инвестор — 1,3 млн чистыми (около 500 тыс. наша комиссия за полное сопровождение.
Если бы инвестор делал сам, доходность была бы порядка 46% и 1,8 млн чистыми)

Перово

частые вопросы

Да, бóльшая часть информации (90% будет для вас актуальна!). Разумеется, вам придётся самостоятельно разобраться в тонкостях своего законодательства при продаже недвижимости (для правильного учета и уплаты налогов), так как в курсе дана подробная информация только по РФ.
Да, бóльшая часть информации (90% будет для вас актуальна!). Разумеется, вам придётся самостоятельно разобраться в тонкостях своего законодательства при продаже недвижимости (для правильного учета и уплаты налогов), так как в курсе дана подробная информация только по РФ.

контакты

Остались вопросы или нужна помощь с выбором тарифов и оплатой? Свяжитесь с нами.
Этот сайт использует cookie, продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
OK